拆迁有偿安置过户办证须知

宁波市房地产交易中心
拆迁有偿安置过户办证须知

    一、拆迁有偿安置房所需证件:

　　(一) 个人有偿安置房
　　身份证明、《拆迁安置协议》、《拆迁有偿安置补充协议》、付款收据、房屋平面图、测绘单或备案卡（均需另复印一份）。
　　(二) 单位有偿安置房
　　企业营业执照、授权委托书、受托人的身份证明《拆迁安置协议》、《拆迁有偿安置补充协议》、付款收据、房屋平面图、测绘单或备案卡（均需另复印一份）。

    二、办理程序:
　　1楼1、2号窗口校验资料→3-8号窗口受理收件→9、10号窗口缴纳契税→（21个工作日后）12、13号窗口缴纳过户服务手续费→15号窗口缴纳权证登记费→1楼产权处发证窗口领取房屋所有权证

    三、收费标准:
　　1、手续费：住宅为建筑面积×1.2元/平方米，不足50元的按50元收费，非住宅为建筑面积×2元/平方米，不足100元的按100元收费；（交易中心收取）
　　2、差额按住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%缴纳；（市财税局收取）
　　3、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0.2元）。（产权产籍监理处收取）

    四、承办单位:市房地产交易中心、市房地产产权产籍监理处、市财税局契税征管中心

    五、办理时间：21个工作日