迷信风水欲解约 法官释法促履行

    姚和平与王志高是邻居，家住安福县平都镇陈坪村。2009年3月28日，姚和平与王志高签订一份《售房协议书》。协议约定姚和平将其自家的一栋三层水泥结构房屋（房屋占用的土地为集体土地）出售给王志高，房价94800元。王志高在2009年5月30日前给付房款84800元，剩余的10000元房款在同年11月30日前付清，付清房款后交付房屋。合同签订后，王志高按合同的约定给付了姚和平房款84800元。

    同年11月30日，王志高请了一位风水先生，对自己所购的房屋看风水。风水先生说：“房屋的风水不好，跟你的八字不合。”王志高听完风水先生的话后，产生不想购买该房的念头，并想方设法终止购房合同。2010年3月12日，王志高以姚和平拒收剩余房款和不交付房屋为由向法院起诉，要求与姚和平解除购房协议，并请求姚和平退回购房款84800元和利息10000元。

    接案后，主办法官多次打电话给双方当事人，向他们了解情况，后得知其实王志高很想购买姚和平的房屋，但又很担心所购的房屋风水不好，怕影响自己今后的运气。

    4月27日上午，是法院确定开庭的时间。开庭前，主办法官召集双方当事人进行调解。主办法官首先严肃批评了王志高的封建迷信想法，并说到风水先生看房屋那是封建迷信的行为，不可信，否则害人害己；又给他们宣讲《合同法》的有关规定，讲明合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。通过主办法官一个多小时的劝解，王志高心中的顾虑终于解开了，并同意继续履行合同。最后双方达成协议：在2010年5月30日前，王志高支付剩余房款10000元，付清款后姚和平交付房屋并协助办理相关手续。