百名业主联名揭露长沙“万煦园”层层黑幕

一、小区的各种质量问题至今没有得到根本整改: 
      1、业主反映的各种质量问题如地板墙壁空鼓开裂.钢筋锈蚀,厨卫地面,外墙渗漏至今没有得到根本解决.
      2、电器插座开关使用的是淘汰产品,电线质量劣质,并且防雷设施是虚设没有作用安全隐患严重存在.
      3、所有楼栋都存在外墙空鼓开裂现象,并且小区已经出现外墙表层掉下来的情况.
      4、A区办公楼下面的停车库没有按人防要求安装人防门.
      5、二期B栋的保温层至今没有进行整改.
      6、二期的大部分业主强烈要求按原设计做外墙外保温层,但是开发商坚称是经过长沙市建委员会特准同意的,并且在外墙粘土多孔砖的砂浆没有铲除的情况下就直接在上面进行保温浆体材料的施工整改,根本不符合国家质量标准要求.
二、开发商违规违法进行操作:
      1、开发商不经过业主同意擅自进行内保温层的施工整改,并坚称是经过长沙市建委员会特批同意的,业主不得拒绝.
      2、开发商采用每户赔偿几百至千元不等的标准,要求业主签订协议不做保温层,严重违反了国家建筑节能的规定.
      3、开发商对拒不同意改做内保温层的业主采用每天打电话和人员天天上门的方法使一些业主就范签订协议不做保温层.开发商对建委的承诺是只要是因为保温层引起的索赔承担全部责任,但是一些由于保温节能没有收房的业主前来收房开发商却要业主交纳以前所有物管费,如果要免一些物管费就要签订保温层不做的协议,对一些屋顶业主前去领阳光屋赔偿款时,也是要求业主必须签订保温层不做的协议,否则就不能领取.
     4、开发商将保温层没有做的房屋交付业主使用就是违规违法行为.
三、没有经过重新组织竣工验收就将二期工程违规违法进行竣工验收备案:
     长沙市建设委员会和长沙市建设工程质量监督站对二期的业主答复还有长沙市政府根据湘信访函{2007}79号<关于转达徐宪法规定平同志指示的函>对关于万煦园小区二期调查处理情况汇报中都认定长沙市万煦园小区二期都必须在质量问题整改完毕,再经过重新组织验收并且合格后方能办理竣工验收备案方可将二期工程交付使用.但是至今二期各种质量问题和建筑节能在没有得到实质整改完毕的情况下,并且没有经过重新组织竣工验收并且合格,就将二期工程进行竣工备案是违规违法的.
      并且针对万煦园小区二期违规违法交房行为,至今没有任何建设主管部门对开发商的违规违法交房行为进行制止和处罚.放任其违规违法行为已经严重损害了广大业主的合法权益和利益,造成了广大业主重大经济损失.
      现广大业主强烈要求按原有设计做外墙外保温层,并且对质量问题彻底进行整改,要求建设主管部门依法对开发商的违规违法交房行为进行查处,要求对违法违规的竣工验收备案行为进行查处.以维护广大业主的合法权益不受侵犯. 
                                        长沙市万煦园小区业主