张志胜律师文集-第11页
(255篇文章)
·未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同有效
未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同有效 （作者：张志胜，北京律师） 2001年8月，北京某娱乐有限公司与北京某建筑集团公司签订《北京市建设工程施工合同》，约定：由建筑公司承建娱乐公司场地工程，工期100天，... 查看全文>>
·变更贷款用途的认定：借款合同担保责任
变更贷款用途的认定：借款合同担保责任 （作者：张志胜，北京律师） 2003年，中国某信托公司与湖北某股份公司签订《人民币资金借款合同》，约定：股份公司向信托公司借款人民币2000万元，借款用途为流动资金贷款；... 查看全文>>
·房屋认购定金退还
认购房屋定金退还 （作者：张志胜，北京律师） 北京张女士通过某房产经纪公司认购某开发商新盘房屋一套，经纪公司出示的《物业使用、管理、维修公约》中明确规定：电梯在距离认购房屋10米开外。张女士当日交纳认购... 查看全文>>
·合同约定违约金过高或过低，法院适当调整
合同约定违约金过高或过低，法院适当调整 （作者：张志胜，北京律师） 甲咨询公司与乙装修公司签订合同，甲公司向乙装修公司购买电器，总价80万元。合同约定，违约一方向对方支付合同总价日百分之一的违约金，以赔... 查看全文>>
·阴阳合同该终结了
时下，多数房产中介怂恿房屋买卖双方签订“阴阳合同”以逃避国家赋税，主要做法是：将房屋总价肢解为成交价和综合补偿价两部分，在建委备案时，用成交价代替总价，从而降低纳税基数；私下里，通过补充协议的方式，由... 查看全文>>
·意思自治与合同解释文意基础
意思自治与合同解释文意基础 （作者：张志胜，北京律师） 合同解释是审批实践中经常遇到的难题。尽管有许多理论知道我们如何解释合同，但是，一旦涉及到追索合同本意的实际问题时，理论对我们来说，指导意义极其有... 查看全文>>
