张志胜律师文集-第29页
(255篇文章)
·房屋买卖没有办理登记手续拆迁时买方能否得到补偿？
《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条 买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋... 查看全文>>
·房屋登记手续
《城市私有房屋管理条例》第六条规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在房管机关办理所有... 查看全文>>
·出卖人将出卖的房屋抵押，购买人怎么办
根据2003年6月1日起开始施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，因商品房出卖人的抵押行为，可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任的情况有两种：一是商品... 查看全文>>
·离婚时房屋过户是否需要缴税？
夫妻在离婚时办理房屋产权登记过户可以选择如下两种方式： 一种是在离婚前变更，另一种是在离婚后变更。在离婚前变更产权人名字是不用缴纳契税等各种费用的，因为这时房屋仍然是夫妻共有财产，登记在一方名下的... 查看全文>>
·房屋过户交费问题
如果按正常方式办理过户，目前买卖双方需要缴纳以下的税费：买方： A、契税：物业评估价×1.5％（商用用房或面积大于144平米的住宅税率为3％） B、交易服务费：3元×建筑面积（单位：平方米） C、交易印花... 查看全文>>
