继承案件代理词

代 理 词

尊敬的审判长、审判员：
　　 陕西XX律师事务所接受XXX的委托，指派我担任XXX的委托代理人，现谈一下代理意见，希望审判员在裁决时予以采纳。

一、原被告所争议继承的房子（单元楼和门面房）应视为家庭共同财产。

  原告XXX自初中毕业后一直在家劳动，和父母一起生活，即使娶妻生子后仍和父母生活在一起，从未分过家。父亲在种子公司上班，他和母亲在家劳动。一家人在经济上从未分开过。何况他家就他一个儿子。1996年元月其母去世后，他更不可能和父亲分家。从XX公司决定集资建房到第一次交房款，时间长达两年，那是他母亲尚在世时就决定买房的。买房子的钱也凝聚着他母亲的心血。何况在当时买房哪个不是倾一家之力？所以所争议的房子应该认定为家庭共同财产。

二、   所争议的房产应该认定为婚前财产。

      被告与原告之父结婚的时间为1996年12月26日。而买房第一次交款的时间为1996年7月23日。这就说明在被告结婚之前买房的事实已经存在。无论被继承人是否结婚，和谁结婚，房子是一定要买的，所以房产的权属是属于原告及其父亲的。属于被继承人婚前与其家人的财产。可以说与被告毫无关系。至于后面所欠房款的清偿并不能改变房子的权属性质。何况后面所交的四万多元也只不是用被继承人的工资支付，也是用家人共同的劳动所得支付的。被继承人的工资在1996年一月也就300百元左右，不可能一次次的一万几万的交款。原告所提交的邻里证言证明原告家庭富足，而富足也是每一个成员共同劳动的结果。

三、   继承涉及的房子应该先分出家庭其他成员的份额，

只有被继承人的部分才能有继承人来分配。

四、   原告在被继承人生前，一直和被继承人一起生活。

原告在其父生前，一直和父亲、继母住在一起。由于其在县城做生意，孩子也在县城上学，在其父去世后，继母将住宅楼的所有锁子换了，造成原告有家不能回，只能在外租房。一家四口挤在租住的一间房内，现在两个女儿已经长大了，和父母住在一起也不方便。老家的房子年久失修，所以原告一家急需房子安身。而被告只是一个人，何况还有自己的亲生儿女籍以养老，儿女也都有房，所以无论怎么划分遗产，住宅楼宜归原告XXX居住。

五、继承案件不止是简单的财产划分，让亲情回归、原被告之间相互谅解也是根本目的。

在代理本案中，鉴于原被告的特殊关系，本不想从法律条文和法律规则着手，从情理出发让失去亲情重新回归，但案件的发展并不如我想像的。亲戚们私下调解，被告不予配合；法庭调解、调查，被告不实事求是。知道内情的亲戚不愿说出实情，知道内情的单位职工怕被告找麻烦不敢出来作证。夫妻关系如何特别是在被继承人有病期间被告到底有无虐待，这些事情虽然法庭不予调查，但各位当事人心中自是十分明瞭的。虽则如此，还是希望法庭能多做些工作，最好能在法庭的主持调解下，妥善的解决本案，使原被告有一个和睦的未来。

以上代理意见，望法庭予以采纳。

                   代理人：XXX

                   2011年5月5日