王佳宁律师文集

审判长、审判员： 依照法律规定，受被告的委托，担任本案被告的诉讼代理人，参与本案诉讼活动。 开庭前，我听取了被代理人的陈述，查阅了本案案卷材料，进行了必要的调查。现发表如下代理意见： 《中华人民共和国道... 查看全文>>

　　房地产开发商必须具备一套完整的建筑程序，这就是计委立项目→国土资源局办理土地证→规划部门办规划许可证→建筑部门办理建筑施工许可证→房管部门办理商品房预售许可证→质监部门发放的质量验收合格证，只有“... 查看全文>>

　　根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，死者的配偶、子女、父母是第一顺序继承人，因此申办继承公证的当事人需如实提供下列材料：1、死者本人、其父母、子女、配偶的身份证原件及复印件、户口本原件及复印... 查看全文>>

单位自建房登记单位自建房产权登记，必须到房屋测绘窗口进行房产测绘，然后凭测绘报告办理登记。单位自建房确权登记需提供要件1、 国有土地使用证原件及复印件；2、 建设工程规划许可证原件及复印件；3、 竣工工程备... 查看全文>>

　　如出租生活性住房需要交纳营业税，城建税，教育费附加，房产税，印花税，其计税依据和税率分别为房屋租金的3%，营业税额的7%，营业税额的4%，房屋租金的4%，租赁合同所载金额的0.05%。还有个人所得税，计算方法... 查看全文>>

　　个人购买个人房产的产权登记，必须到房产评估窗口进行房产评估，然后凭评估报告到受理窗口办理产权登记。需提交以下资料：1、房屋所有权证。2、国有土地使用证原件及复印件。3、卖方夫妻双方身份证及户口(或结婚... 查看全文>>

　　一、医疗费：1、县级以上医院出院证（诊断证明）；2、病例（加盖医疗机构印章）；3、住院费用清单明细或复写处方；4、医疗费报销凭证原件；5、报销分割单（意外险按需提供）；6、检查报告单；7、X光片；8、门诊... 查看全文>>