吴少博律师文集-第11页

“腾退”拆迁方式的合法性分析1．村民会议不能决定腾退目前的农村集体土地腾退均声称其合法性来源于《中华人民共和国村民组织法》第二十四条：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨在论决定方可办理： 其中第（六）... 查看全文>>

最近两年来，腾退作为农村集体土地上拆迁的新形式，在北京近期的征地拆迁中被广泛适用。腾退最早源于绿化隔离带腾退，2001年,12月30日北京市政府发布了《北京市绿化隔离地区土地置换管理办法》，对于北京朝阳、海淀... 查看全文>>

《条例》首次明确提出了“公平补偿”的概念。对停产停业损失补偿而言，我们认为所谓“公平补偿”应着重根据不同企业的经营效益优劣进行补偿，经营效益好的企业就应多补偿，经营效益差的企业少补偿，没有效益的不补偿... 查看全文>>

这个问题实际反映的是选择谁更专业的问题。有一种观点认为，房地产估价机构只能评估土地和建筑物，除此之外的和与企业经营效益相关的评估都应由资产评估机构进行。此观点乍看起来有一些道理，但细究起来却是有些片面... 查看全文>>

如果选择安置：土地置换或者土地加房屋置换，补偿项目包括：1.土地置换如果你仅仅选择了土地置换，置换后由企业在置换来土地上建设厂房，那你有权利获得地上附着物的补偿，具体包括：房屋重置成新价的补偿、地上种植... 查看全文>>

拆迁开始了，作为被拆迁人，企业首先要了解在拆迁中能获得什么项目的补偿？有哪些选择的权利呢？结合现有法律规定以及以往的维权经验，在企业拆迁中，如果选择一次性货币补偿 ，你有权利获得的补偿项目有如下。1.土... 查看全文>>

在拆迁过程中作为被拆迁企业，很多都具有一定的经营规模及相当的占地面积，因此在面临拆迁时，涉及的问题很多，如停产停业、职工安置、搬迁选址、重新经营等问题。那么专业的维权律师在企业拆迁中发挥的作用和意义有... 查看全文>>