广州一房多卖纠纷如何确定房屋产权归属

时间:2018-06-22 15:02:41    文章分类:律师文萃

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戴允丝律师,执业证号:14401201311092781,广州重点大学法院院校毕业,执业多年,所在律师团队更是25年经验团队

已办理房屋过户登记手续的,房产归登记的买受人所有。


  根据《物权法》第九条第一款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”这说明,在商品房买卖合同合法有效的前提下,只有所售房屋经过登记,房屋所有权才发生改变。所以,数个买受人中,谁办理了商品房过户登记手续,法律就认定谁取得了该房屋的所有权。

执业机构:广东盈隆律师事务所
 所在地:广东 广州市
手机号码:15811286610
擅长领域:
婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 债权债务 房产纠纷 经济仲裁 刑事辩护 合同纠纷 合伙加盟 交通事故

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