房屋租赁的事项

 承租人和机构从事房地产经纪房屋租赁流程应注意以下5点：一是房屋租赁代理所涉及的法律关系复杂，在一个长一段时间的业务，因此合同执行过程中的不确定因素产生纠纷的可能性较大。

在房地产经纪人的信息交易的中介介绍客户选择房屋租赁，房屋出租人和承租人直接签订房屋租赁合同。

二是房屋出租人，承租人和房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务（指房地产经纪机构和指定银行签署的协议，代表一个租赁支付租赁代理保证金）在房屋租赁代理流程，应该将房屋出租代理合同和租赁合同指定银行的情况下，通过指定银行代表的租金，降低交易风险。

三在房屋租赁代理流程在房地产经纪机构出租方，你可以登录北京市房地产交易管理网在房地产机构检查的基本情况，投诉和信用档案的大量信用良好，房地产经纪机构。

在签订合同之前，应该仔细阅读合同条款，合同来保护自己的合法权益，推荐使用的合同示范文本

在签订房屋租赁合同的承租人，应当查验房屋所有权证书，房屋出租人出租房屋的身份证件及委托书，检查授权和持续时间，以避免在长期租金一次性支付议定的租金支付大量的。

四是个别房地产经纪机构由于管理不善，致使无法履行合同约定，且双方不能达成协议，应通过民事纠纷的法律途径解决；很少有房地产经纪机构违法从事房屋租赁代理业务，应尽快向公安机关。

五是房地产经纪机构应加强公司公章，合同管理，资金，分支机构和人员，及时处理和解决，联系记录变更手续。