预抵押登记制度
时间：2012-02-02 13:25:42 文章分类：建筑房产
预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
相关法律依据：
1、《物权法》
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
3、《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第98号）；
4、《房屋登记办法》（建设部令第168号）。
执业机构：上海建纬（杭州）律师事务所
所在地：浙江 杭州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 合同纠纷 工程建筑 房产纠纷 刑事辩护 交通事故 婚姻家庭 劳动纠纷 名誉侵权 常年顾问
所在地：浙江 杭州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 合同纠纷 工程建筑 房产纠纷 刑事辩护 交通事故 婚姻家庭 劳动纠纷 名誉侵权 常年顾问
