陈平凡律师文集-第96页

　 赔偿标准问题 　　我是在今年的10月份买下了一套二房一厅的商品房，现在装修后发现了窗台每逢下雨就有扬中的渗水情况，我想把房子退了，不知道行不行的，房屋质量赔偿标准又是多少? 　　律师解答： 　　房屋质量... 查看全文>>

旧版合同难以适应需求 　　随着房地产市场的逐渐成熟，相关的法律法规也不断跟着完善，比如物业方面、等，政府出台了一系列的政策。而作为商品房买卖中必不可少的一环———商品房购买合同，则越来越不适应市场的发... 查看全文>>

根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为... 查看全文>>

2004年10月19日，刘先生（化姓）父子买下位于浦口区的一套百余平方米的商品房。根据约定，开发商应于2005年10月30日交房。 2005年10月26日开发商通知刘先生办理入住手续，刘先生经过验房，发现该房存在多处问... 查看全文>>

什么叫一诺千金，瑞安市的一家房地产公司对此有着深刻的体会。近日，这家房地产公司因商品房，向戴某等120多户购房者共支付了1000多万元的逾期交房违约金。据悉，这创下了我市违约赔付款的最高金额。 　　戴某等人于... 查看全文>>

刮风、下雨，这些看似平常，但可能稍恶劣点的天气都被算作了“不可抗力”。近日，河西兴元嘉园在处理与客户间的“房屋赔偿”时，将南京地区下雪、大于30毫米降水、6级以上大风的日期统统算作了“不可抗力”因素。因... 查看全文>>

　　■案情回放 　　王女士与美华房地产有限公司（以下简称“美华公司”）于2000年5月11日签订一份。该合同约定房款总价为612万元，当日，乙方付购房款45万元，余款应在2001年11月30日前结清。未按期付清结算款每天... 查看全文>>