陈平凡律师文集-第97页

房价逐步走高，房产商逾期交房进而转化为不想再把房子交给购房人的纠纷越来越多。昨天，杨浦区法院就对这样一起案件作出一审判决。 2003年9月6日，市民杜先生和一家房产商签订了《合同》。双方约定：在2004年5月15日... 查看全文>>

开发商与购房人在进行买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应付违约责任。 　　商品房买卖合同第九条的规定，是对开发商逾期交房的违约责任的... 查看全文>>

　近日，山东省日照市岚山区人民法院依法调解一起商品房买卖案，被告某房地产开发公司赔偿原告违约金1.1万元，原告放弃其他诉讼请求。 　　法院经审理查明，2008年6月19日，原告田某购买被告日照市某房地产开发有限... 查看全文>>

　 律师提醒： 　　日前,多位购房者反映,他们购买的商品房到期不能交付,开发商对于延期交房的违约金也一直没有说法。由于房屋的,不但推迟了他们的入住计划,并且购房者的索赔权利也常常得不到保障。对此,他们想知... 查看全文>>

　“这房子能按时交吗? ”这句话是许多购房者签合同前问的一句话。会不会延期交房，是期房购买者最担心的事情，可时至二月，仍有不少已经到期的房子还没有交。遭遇延期交房，购房者应如何应对，又怎样维护自己的权益... 查看全文>>

日前，乳山市民张先生反映，他在乳山海阳所某小区买了一套商品房，买房之前，张先生与开发商签订了，合同约定开发商应该在2005年5月28日交付房屋，逾期交房开发商将支付违约金。而开发商直到2005年10月才交房，比合... 查看全文>>

业主问：5年前我买了一套商品房，当时合同约定：开发商于2000年2月30日交房，并答应办出大产证。但是直到2003年5月大产证才办出来。我想要开发商赔偿违约金和逾期利息，但担心诉讼时效是否过了? 　　律师答：诉讼时... 查看全文>>