房产租赁税收问题

（一）财税[2000]125号
财政部国家税务总局
关于调整住房租赁市场税收政策的通知
2000年12月7日

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)，国家税务局，地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，经国务院批准，现对住房租赁市场
有关税收政策问题通知如下：

一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租
的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金
标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。
二、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征收，房产税暂减按
4％的税率征收。
三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。
本通知自2001年1月1日起执行。凡与本通知规定不符的税收政策，一律改按本通知的规定执行。
                                    财政部 国家税务总局

                                    二○○○年十二月七日