上海动迁安置费用如何计算？

上海动迁安置费用如何计算？
（一）上海动迁安置补偿计算办法：
拆迁人的安置房作价=安置人口保底面积X新房成本价三分之一+被拆迁房超过人口保底面积的部分X基地成本价+安置房超出被拆迁房的面积X市场价+房屋层次结构调整费
补拆迁人的补偿=被拆除房屋估价款+搬家补助费+奖励费
以上拆迁人和被搬迁人，价值大的一方获得差价补偿。
（二）农村宅基地共有人变化时的处理办法：
根据农村宅基地建房管理政策及有关精神：当宅基地农户因家庭成员死亡、出嫁、户籍进城等原因而人口减少时，其宅基地使用权由该农户中剩余成员以及新生儿、新媳妇、招女婿等新加入成员所共同拥有。
（三）判决考虑因素：
被拆迁人获得的安置补偿与被拆迁的房屋具有较大面积之基础相关。法院纵观被拆迁的房屋的历史形成过程，认定立基人作为出资、出力人，对被拆迁房屋的申请和建造均作出过一定贡献，酌情给与立基人一定的补偿。