“房屋买卖不破房屋租赁”的规定及例外
时间：2013-11-23 17:21:24 文章分类：房屋纠纷
合同法规定：买卖不破租赁。
这意味着，原房东出售房屋给新房东，原房东与承租人之间的房屋租赁合同对新房东继续有效，新房东买受该房屋后，应将先前的租赁协议继续履行下去，直至履行完毕。否则，将承担违约赔偿责任。
但这种规定不是无期限的，也不是无原则的。比如，当承租人与新房东就如何履行租赁合同另行达成新的协议，则应按照新协议履行。
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