商品房也有质保期

    据建设部于2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年;供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。

    消费者在收房时，也应查看“两书两表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋面积测绘表》、《竣工验收备案表》，其中《住宅质量保证书》中应明确说明商品房质保期的时间、范围等，让消费者做到一目了然。另外，鉴于房屋产权的期限是50年到70年，市消委会等22家城市消费维权单位呼吁，开发商应主动做出承诺，延长房屋质保期。

    “消费者应在买房时妥善保存相关楼书，一旦发生宣传与实际不符时，也可以作为向调解机构或人民法院出示的一项凭据。”市消委会相关负责人表示。

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