二手房交易有哪些税费?
时间：2012-09-28 10:32:59 作者：杨盛 文章分类：房地产类
营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年(含5年)免征营业税。
契税：购买普通住宅税率为1.5%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。
个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有效凭证的，对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)按20%税率征收个人所得税；不能提供房产原值的，根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。
印花税：万分之五收取。
手续费：每平方米6元
登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收0.3元。
执业机构：北京市两高律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 经济仲裁 婚姻家庭 合同纠纷 债权债务 工程建筑 公司上市 企业改制 常年顾问 调解谈判
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