关于莱芜、菏泽市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复

山东省物价局山东省财政厅山东省国土资源厅

关于莱芜、菏泽市征地地面附着物

和青苗补偿标准的批复

鲁价费发〔2013〕13号

莱芜、菏泽市物价局、财政局、国土资源局：

      你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示（莱政字〔2012〕35号、菏价呈发〔2012〕6号）收悉。现批复如下：

      一、根据山东省人民政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你们征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。

      二、本批复自2013年2月1日起执行，有效期至2016年1月31日。省物价局、财政厅、国土资源厅鲁价费发〔2008〕40号、鲁价费发〔2006〕269号有关莱芜、菏泽市相关规定同时废止。

附件1

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莱芜市征地地面附着物和青苗补偿标准

序号

名称

类  别

补偿标准

备  注

1

房屋

乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶

520-800元/㎡

1、表中面积系指建筑物面积； \-3\lZ3qj  
2、同类别的补偿标准按房屋新旧程度及维修使用情况在补偿标准区间内分档适当调整； MN1 kR  
3、旧料归原主。

乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

400-650元/㎡

乱石基、砖垛、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

320-500元/㎡

乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

300-450元/㎡

砖垛、苇箔、草顶简易平房

200-400元/㎡

住宅楼

700-1100元/㎡

办公楼、营业楼

1000-1200元/㎡

2

围墙

乱石基砖墙高1.5-2m

60-80元/m

乱石基砖墙高2-2.5m

80-100元/m

乱石基砖墙高2.5m以上

100-120元/m

乱石基土坯墙高1.5-2m

40-60元/m

3

简易棚

前柱、后墙

20-40元/㎡

1、同类别的补偿标准按新旧程度及维修使用情况在补偿标准区间内分档适当调整； < 8#Q5   
2、旧料归原主。

4

敞棚

砖砌、檩条苇箔斜坡顶

60-80元/㎡

5

影壁墙

装饰后

80-120元/㎡

一般

60-80元/㎡

6

厕所

砖（石）砌有顶

100-260元/㎡

简易厕所

60-90元/㎡

7

大门

与配房一体楼板顶砖混结构

300-360元/㎡

与配房一体檩条、苇箔顶砖混结构

200-300元/㎡

独立门楼（砖墙）

200-260元/㎡

独立门楼（土坯墙）

150-200元/㎡

8

畜禽舍

砖混结构

100-160元/㎡

同类别的补偿标准按新旧程度及维修使用情况在补偿标准区间内分档适当调整。

简易结构

80-120元/㎡

序号

名称

类  别

补偿标准

备  注

9

化粪池

简易结构

10-15元/m3

按容积计算

砖（石）砌

80-120元/m3

10

水井

手压井

30元/m

1、废、枯井按同类井补偿标准30-50％补偿； 8l,`~jvU!*  
2、机井按井深在补偿标准区间内分档适当调整。

土井：直径1.2m以上

90-130元/m

砖井（包括乱石井）：

深5-10m，直径1.5m q2v:l SFY  
深10-20m，直径2.5m

3000-4000元/口 {.c(S w}Eo  
4500-5800元/口

下管井

200-300元/m

机井：深20-50m `;‑Qw/xl_N  
深50-100m u%n[1]6!Zx­  
深100-250m BZAeg ">3  
深250m以上          

200-250元/m A$*#n8 ,  
250-300元/m Exir?[1]G}\  
300-380元/m l ­!VPk"s  
380-550元/m

大口井： WmU5YZ(mAq  
土井 4u} "ng   
石砌              

250-300元/m -"J6 |Y#8  
300-350元/m

自吸泵抽水井

150-300元/m

11

温室

大棚

砖墙、钢砼骨架玻璃顶

80-120元/㎡

1、同类别的补偿标准按新旧程度在补偿标准区间内分档适当调整； mEi+Tj zp  
2、旧料归原主。

砖墙、钢砼骨架塑料薄膜顶

60-80元/㎡

简易塑料薄膜顶

15-25元/㎡

12

迁坟

棺木、拾骨、骨灰盒

500元/座

包括迁葬工料费，双棺加200元，含三代之内坟头，其余按无主坟对待，确需清理的按每座50元补偿清理费。

13

育秧池

　

25元/㎡

包括火道，无火道减半补偿。

14

地面

水泥地面

20-30元/㎡

不含室内地面                    

花砖

15-30元/㎡

15

台田

石堰

　

40-60元/㎡

按石块用料标准计算

序号

名称

类  别

补偿标准

备  注

16

水渠

水池

土筑水渠、水池

15-25元/m3

1、不含田间渠； +K­c1 a;  
2、按用料体积计算，挖方按简易结构另计。

砖（石）砌水渠、水池

120-150元/m3

17

电杆

低压、通讯广播线路水泥杆

1000-1300元/根

不需迁移的适用本标准，需迁移的，按评估结果补偿。

标准木质电杆

90元/根

简易电杆

30元/根

18

砖窑

18、20、22、32门轮窑

9000-13000元/座

包括烟囱、烘干室等。

石灰窑

15000-30000元/座

19

乔木

胸径小于2㎝

3-4元/棵

1、乔木系指用材林种，胸径小于5㎝的一般栽植密度为150

-330棵/亩，胸径大于5㎝的一般栽植密度为60-130棵/亩； /Mk85C79[1]  
2、防护林带补偿标准可提高40-60％； TMt,\g Td  
3、特种用途树木补偿标准按市场价格另议； RQ?T~ASs  
4、树归原主。

胸径2-5㎝（不含5cm）

10-15元/棵

胸径5-10㎝（不含10cm）

30-40元/棵

胸径10-15㎝（不含15cm）

45-55元/棵

胸径15-20㎝（不含20cm）

60元/棵

胸径20㎝（松柏树10㎝）以上

80元/棵

20

果树

苗木

3-4元/棵

1、包括：苹果、梨、杏、核桃、樱桃、柿、枣等经济树种； T3po.Km\{  
2、实生苗参照乔木标准执行； G9?6qb:  
3、树归原主。

幼龄期（5年内）

30-50元/棵（每亩不超过220棵）

初果期

200-300元/棵（每亩不超过120棵）

盛果期

300-500元/棵（每亩不超过80棵）

衰老期

150-260元/棵

21

花椒树

树苗(地径小于1cm)

2-3元/棵

树归原主

地径1-2cm（不含2cm）

15-25元/棵

地径2-5㎝（不含5cm）

30-45元/棵

地径5-15㎝（不含15cm）

50-150元/棵

地径15㎝以上

150-250元/棵

序号

名称

类  别

补偿标准

备  注

22

香椿树

树苗(胸径小于2cm)

2元/棵

树归原主

胸径2-10cm（不含10cm）

20-70元/棵

胸径10cm以上

75-150元/棵

23

灌木

一年生以内

4-6元/墩

一年生以上

6-8元/墩

24

桑园

两年生以内（不含2年）

4500元/亩

1、大田种植养蚕用桑树； C)^FRnb  
2、树归原主。

两年生以上三年生以内

5000-6000元/亩

三年生及以上

6500-7500元/亩

25

葡萄

葡萄苗

5元/棵

1、科学密植，每亩不超过305棵；
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2、树归原主。

地径小于2㎝

（地上5cm处测量）

15-25元/棵

地径2-4㎝（不含4cm）

（地上5cm处测量）

25-45元/棵

地径4㎝以上（地上5cm处测量）

50-70元/棵

26

苗圃、药材地

[1] U)oH@/q  

5000-8000元/亩

|||uTfrJ  

27

黄花菜

零星种植

3元/敦

每墩出条在6株以上

大田规模种植

3000-5000元/亩

tCnx:1   

28

鱼塘

　

10000-14000元/亩

含土石方工程及鱼苗损失。

藕塘

　

7000-10000元/亩

含土石方工程及藕秧损失。

29

姜井

地窖

　

3000-4000元/眼（个）

补偿标准按照深度计算。

30

蒜地

　

5000-7500元/亩

1、根据年度市场行情在补偿标准范围内适当调整； 5+U2@XV  
2、征地时已收获的茬子地，按种植普通粮食作物进行补偿。

31

姜地

　

8000-12000元/亩

序号

名称

类  别

补偿标准

备  注

32

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1200-1600元/㎡

1、按桥面面积计算； tPO\e]  
2、同类别的补偿标准按新旧程度在补偿标准区间内分档适当调整。

平坦石拱桥

1000-1200元/㎡

石拱桥

1800-2200元/㎡

33

涵洞

石盖板涵跨径1-2m

600-800元/m

同类别的补偿标准按新旧程度在补偿标准区间内分档适当调整

石拱涵跨径1-4m

1800-2200元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m

1200-1800元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m

1600-2500元/m

34

地下

暗管

户用自来水管

5-30元/m

1、含人工材料费； qX'w}nJ}H}  
2、同类别的补偿标准按新旧程度在补偿标准区间内分档适当调整。

直径20-40cm管道

60元/m

直径40-60cm管道

60-100元/m

直径60cm以上

150元/m

35

道路

沥青硬化

60-80元/㎡

1、政府或用地单位重修的不予补偿； x' Z