武汉罗钰林律师点评《楚天都市报》

作者：袁黎
　　“3分钟抢房”吃闷亏？
　　女子无奈上法庭，哭请退定金
　　楚天都市报讯 本报记者袁黎
　　“先摇号再选房，选房不得超过3分钟……”楼盘促销引来千余人排队抢购。这场“3分钟抢房”活动中，看似赢家的朱小姐，到真正交易时才感觉吃了大闷亏。前日，在状告开发商“不守信用”的法庭上，她数度痛哭恳请开发商退还其2万元购房定金。
　　参加“3分钟抢房”活动
　　25岁的朱小姐称，今年3月看到这家楼盘打广告“买一层送一层，均价不过万”，参加开盘活动时有更大优惠。4月8日，她赶到汉口参加楼盘摇号，发现已有千余人排队，苦等4小时摇到号后得到一份“3分钟选房”的认购须知。
　　朱小姐说，仅3分钟时间，她只好慌慌张张选一套47平方米的房，并赶紧在认购书上签字交2万元定金。几天后，售楼部通知其签购房合同，她懵了：抢房时说起价9649元再打97折，但实际最终价仍是9649元。
　　朱小姐感觉受骗，去找售楼部论理，但被售楼部告知认购书上写得清清楚楚。“我这才再看先前的认购书，发现上面写着的房价却是1.05万/平方米，如果当时看见是这个价，打死我也不会交定金。”
　　开发商称认购书就是合约
　　面对朱小姐的哭诉，被告上法庭的开发商一方却显得淡定。其代理人拿出这份朱小姐签名的认购书，称上面已言明单价为1.05万元，所谓9649元的价格就是活动的折后价，“上面有朱小姐白纸黑字签名”。代理人坚持认为从未有过朱小姐所称的那些优惠宣传，“怪也只能怪她本人没有细看认购书，既然其违约在先拒绝执行购房合约，理应扣除2万元定金”。
　　情急之下的朱小姐当庭失声痛哭，“3分钟抢房，我怎么可能还有时间去细看认购书上的内容？”
　　鉴于该案部分事实有待于进一步调查，法庭表示择日再作宣判。
　　律师提醒：谨防促销陷阱
　　针对由“3分钟抢房”活动引发的这一场消费者与商家官司纠纷，湖北朋来律师事务所罗钰林昨向记者解读，类似越来越多的商家促销活动，的确值得消费者警醒。不排除一些商家为促销先在口头给出模棱两可的优惠，吸引来大量消费者后再刻意营造一种“不买就亏”紧张局面，误导消费者作出错误判断。
　　对消费者而言，这种情况下一定要保持清醒头脑，注意到其背后的风险，注意留存证据便于维权。