继承的房产怎样办理过户？

时间：2010-07-15 12:17:31 文章分类：房屋产权

继承的房产怎样办理房屋所有权转移手续？

继承人继承房产时，应先办理继承公证，再到房地产管理部门办理过户手续。

　　如是遗嘱继承，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗嘱公证书”，以及房产所有权证、完税证明到房地产管理部门理过户手续。

　　如果处分房产的遗嘱未经公证，法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后，办理房产所有权转移登记手续。如果对遗嘱内容不能达成遗产分割协议，可向人民法院提起诉讼，房地产管理部门应根据人民法院的判决办理过户手续。

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