不满房产份额偷送给继父 儿告娘侵权获胜诉

　　小伟拥有新房49%产权

　　1990年10月，被告梁女士与小伟的父亲吕先生结婚，两年后，小伟出生。1999年3月，梁女士与吕先生协议离婚，约定梁女士抚养小伟，吕先生承诺出资10万元给儿子小伟买房，由梁女士代为管理。

　　2002年2月，梁女士与古先生再婚,她将与前夫吕先生共有的房屋出售，用出售房屋的价款和小伟的10万元钱，另行购买位于香洲某小区住宅一套，因古先生的妹妹阿华急于将户口迁至珠海，所以梁女士购买该房屋后，将产权登记为按份共有，梁女士占50％，小伟占49％，阿华占1％。

　　母亲转移儿子产权份额

　　2004年2月，阿华将户口迁出该房产，梁女士与阿华前往市房地产登记中心办理转让变更手续。

　　在向房产登记中心交件后，梁女士以小伟监护人的身份，擅自修改了该合同，将合同的转让方变更为阿华和小伟；受让方则变更为古先生，交易金额为93348元（即50％产权的价格），本属小伟所有的该房产权份额，被梁女士赠送给了古先生。

　　儿子状告母亲和继父

　　去年，小伟知道情况后，将梁女士及古先生告上法庭，认为房屋一半产权早登记在其名下，为其个人财产。梁女士作为自己的监护人，本应履行监护职责，却利用监护人便利，擅自将属于自己的个人财产赠给再婚丈夫，侵犯自己权益。

　　小伟恳请法院依法确认梁女士处分自己49%产权份额的行为无效。

　　法院判令母亲侵权

　　法院认为，梁女士行为侵犯小伟的利益，因此，梁女士的处分行为无效，两被告应当归还49%的产权份额给原告小伟。