邹斌律师文集-第47页

一，要确认货物丢失或损坏事实、时间、价值等。 　　二，看是否有运输合同、托运签收单，货物明细，如有，看运输合同、托运签收单等的约定，有约定则依据约定赔偿;如无，则托运人需要另行举证证明托运事实及货物价值... 查看全文>>

小林将毕业证邮寄给异地的同学，让其帮忙报考二级建造师考试，快递公司却不慎将毕业证丢失。日前，法院判决快递公司赔偿小林精神损害抚慰金5000元和快递费用12元。 庭审中原告提出，由于毕业证丢失，其不能报考... 查看全文>>

1、什么是预租的商品房？ 　　商品房预租是指房地产开发企业在其开发的商品房尚未竣工验收、取得房地产权证前，将该商品房预约租赁给他人，并预收一定租金的行为。房地产开发企业需要预租的，应当符合商品房预售条件... 查看全文>>

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下... 查看全文>>

1、同时签订几份租赁合同的如何确定承租人？ 咨询电话：13450371406（张静），出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： （一... 查看全文>>

以下三种情况下，房屋转租合同是无效的： 　　（一）违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存... 查看全文>>

咨询：我去年购买了该小区一套房子，收房时物业公司要他缴纳5000元的装修押金。物管人员说，这笔钱以后可以退还，但装修前必须交，否则不发给新房钥匙，不准装修。请问这样合法吗？ 律师解答：装修押金不合法。物业... 查看全文>>