邹斌律师文集-第52页

甲租赁的店铺到期后，未经房东同意，擅自将该店铺转租给乙。甲乙在明知房东不知情且店铺即将拆迁的情况下签订了租赁合同。后该店铺被拆除。甲乙对于装修费及租金等产生纠纷，乙诉至法院。 法院经审理认为，被告在未... 查看全文>>

（一）农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； （二... 查看全文>>

一、农村的宅基地能买卖吗 张律师电话：13450371406，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。作为城镇居民与农民所签宅基地房买卖合同... 查看全文>>

农村村民每户只能有一处宅基地，每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建... 查看全文>>

宅基地使用权不得单独转让，转让宅基地应受到一定的限制 张律师电话：13450371406，《中华人民共和国土地管理法》第６２条第1款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市... 查看全文>>

房屋增值损失的确定。法律和司法解释对此并无相应的规定，参照上《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》，目前司法实践确定了如下认定原则： 1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按... 查看全文>>

所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。 （一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用... 查看全文>>