许斌龙律师文集-第7页

对于业主在《业主入住验收单》上明确提出的书面异议可否推定业主提出异议的主张成立以及交付房屋不符合商品房预售合同的约定时，责任如何承担？——黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案注释4　　裁判主旨：　　... 查看全文>>

对于已经发生法律效力的判决如何予以撤销以及该已经发生法律效力的判决产生何种拘束力——徐州市路保交通设施制造有限公司与徐州市华建房地产开发有限公司、第三人尤安庆房屋买卖合同纠纷案注释3　　裁判主旨：　　... 查看全文>>

公司分支机构尚未实际经工商部门注销完毕，是否影响公司行使其分支机构所享有的民事权利，承担其分支机构所负有的民事义务——泛华工程有限公司西南公司与中国人寿保险(集团)公司商品房预售合同纠纷案注释1　　裁判... 查看全文>>

不动产权属证书是权利人对该不动产享有物权的证明——郑某与吴某房屋确权纠纷上诉案注释6　　最高人民法院民一庭　　裁判主旨：　　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果原告有证据足以证明权属证书... 查看全文>>

当实际交易价格与备案合同价格不一致时，承租人不能要求以备案合同价格作为同等条件主张优先购买权——李某与高某优先购买权纠纷上诉案注释5　　最高人民法院民一庭　　裁判主旨：　　房屋的真实成交价格应按买卖合... 查看全文>>

商品房买卖履行费用过高，守约方请求继续履行的，不予支持　　裁判主旨：　　在合同继续履行费用过高的情况下，对于非金钱债务，债务人可以作出不予履行的抗辩。　　关键词：合同继续履行；非金钱债务；履行费用　　... 查看全文>>

投资建设他人划拨土地上立项的房屋并承租建成后房屋的合同性质和效力——解放军某部队与张某房屋租赁合同纠纷上诉案注释4　　最高人民法院民一庭　　裁判主旨：　　合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经... 查看全文>>