许斌龙律师文集-第8页

出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任——甲公司与个体工商户乙房屋租赁合同纠纷上诉案注释3　　最高人民法院民一庭　　裁判主旨：　　对因欺诈而订立的租赁合同，如不违反法律强制性规定... 查看全文>>

具备商品房买卖实质性要件的合同，不能认定为预约合同——某房地产公司与江某商品房销售合同纠纷上诉案注释2　　最高人民法院民一庭　　裁判主旨：　　具备商品房买卖实质性要件的合同不能认定为预约合同。　　关键... 查看全文>>

房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任——李某与房地产公司商品房预售合同纠纷上诉案注释1　　◆最高人民法院民一庭　　裁判主旨：　　房地产公司在预售商品房时... 查看全文>>

租赁合同当事人于合同中设立的仲裁条款不能限制承租人就行使优先购买权与出租人发生的争议向人民法院提起民事诉讼——重庆鑫隆达房地产开发有限公司与重庆解放碑茂业百货有限公司、重庆宏彪商贸有限公司承租人优先购... 查看全文>>

当事人以在建房屋作为租赁标的物签订《租赁合同》受国家法律保护——西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格商贸有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案　　裁判主旨：　　当事人以在建房屋作为... 查看全文>>

村委会在集体土地上自建房屋出租应认定合同无效——西安市碑林区紫雾酒家与西安市统一征地管理办公室、西安市碑林区永宁村村民委员会房屋租赁、侵权赔偿纠纷上诉案　　裁判主旨：　　村委会在集体土地上自建房屋出租... 查看全文>>

房屋租赁合同解除条件及解除后的处理问题——中国人民解放军84916部队与西安方圆大酒店有限公司、西安华隆医疗器械公司房屋租赁合同纠纷上诉案　　裁判主旨：　　自1999年10月1日起施行的《合同法》第214条规定了租... 查看全文>>