深圳办公室租赁合同纠纷律师,深圳办公室装修合同纠纷律师

深圳办公室租赁合同纠纷律师,深圳办公室装修合同纠纷律师

一、深圳办公室租赁合同纠纷律师、办公室租赁合同

出租方：        （简称甲方）
承租方：        （简称乙方）

第一条：根据《合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第二条：甲方负责所出租办公室水、电的维修，乙方在使用办公室期间，不得转让和私自改建设备，房内设备如有丢失损坏，按实际价值赔偿。乙方用水电费以水电表实际用量向甲方支付费用。

第三条：租赁期限自    年  月  日始，    年   月  日止。

第四条：租用办公室   间，共计    平方米；

年租金共计  。

第五条：办公室租金每半年结算一次，首付半年租金。

第六条： 出于乙方将自行出资进行办公室装修的原因，甲方保证本协议有效使用期三年，在租赁期间如遇特殊情况造成乙方无法使用，甲方应提前通知乙方并与乙方友好协商解决。

第七条：租用房屋坐落在__。

第八条：本协议未尽事宜，由双方协商解决。

出租方：                    承租方：
签  章：                    签  章：
代表人：                    代表人：

年   月   日

二、深圳办公室装修合同纠纷律师、无效合同的概念、什么是无效合同、什么叫无效合同

1、无效合同指不符合法律规定，不受法律保护，所订立的条款，对当事人没有法律约束力的合同。

2、无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式，也就是指订立合同的行为是违反法定条件的行为，其行为本身就是无效的。

3、所订立的合同从订立的时候起，就是无效合同，不但不受法律保护，而且应该根据其造成的法律后果，给予必要的处理。

4、无效合同是相对于有效合同而言的，是最典型的违反生效要件的合同。

5、无效合同在实践中类型较多，情况比较复杂，在合同纠纷中占据了较大的比例。

三、深圳办公室租赁合同纠纷律师、无效合同的特征、合同无效的原因、什么样的合同无效、哪些合同是无效合同

1、无效合同与合同无效并非同一含义。

2、无效合同是合同的种类之一，而合同无效则为合同的法律效果。

3、合同无效是合同已经具备成立要件，但欠缺一定的生效要件，因而自始、确定、当然地不发生法律效力。

4、无效合同是合同无效的原因之一，除无效合同之外，可撤销合同经撤销之后，效力未定合同未经权利人追认，合同解除权人行使解除权，以及债权人行使撤销权等都可发生合同无效的法律效果。

5、合同不符合法律的规定，则不被赋予法律保护，这是无效合同的特点。

6、合同无效的情形

7、合同无效的原因