关注物业法实施

       关注物业法实施

                             余向栋

   物业法10月1日起开始实施了，在新中国的历史上第一次以国家法律的形式明确宣告对公有财产和私有财产给予平等保护。这是一部具有里程碑意义的法律。

    “公有财产和私有财产平等保护”是这部法律的核心内容之一，是这部法律引起各方高度关注的原因之一；既是这部法律的亮点，又是这部法律引起关注的热点、引起争论的焦点。物权法起草过程中，对不同所有制的财产是否要给以平等保护曾经有过激烈、尖锐的争论。有人以宪法规定，“公有财产神圣不可侵犯”为由力主公有财产应高于私有财产，公有财产与私有财产不属一个层面，公有财产与私有财产不应、不能平等保护。尽管这种声音不属主流，事实证明也未被大多数人所接受，但确确实实反映了相当一部分人的心态。

    建国后的相当长的时期里我们实行的是公有制占绝对统治地位的计划经济，在工业经济落后、生产力水平低下的国度里脱离国情、脱离社会经济发展的现状，全面推行公有制，排斥私有制。制度设计、舆论宣传、政策规定、组织保证无不围绕着实行公有制展开，做了许多违背经济规律的蠢事、傻事，阻碍了生产力的发展。实践已经证明那是一条越走越窄的路，文化革命把公有制推向极致，国家的经济也濒临崩溃的边缘。十一届三中全会后，在公有制发展的同时。非公有制经济有了长足发展，目前已占了半壁江山，社会经济生活显示出蓬勃生机和活力。国家的综合经济实力增长非公经济的贡献功不可没。物权法明确“公有财产和私有财产平等保护”顺应了社会发展的要求，顺应了客观实际的要求。法律只有忠实反映社会经济生活，符合社会发展方向，才是有生命力的。