广州番禺区房产合同违约纠纷律师；番禺区高胜率房产买卖律师

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房产合同法律知识：
民法典合同违约责任
　　民法典规定合同的解除条件是：
　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
　　2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
　　3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
　　违约责任是继续履行或者是承担相应的违约金。
　　《民法典》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
　　2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
　　3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
　　4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
　　5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

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