广州天河区二手房纠纷律师；天河区高胜率房产合同纠纷律师

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广东佰仕杰律师事‌‌务所房产律师团队自成立以来一直本着“客户利益无小事”的原则，以严谨的作风，认真的工作态度，做好客户委托的每一项房产法律业务，力求做到使客户利益 大化，极大的维护与实现了客户的利益，也受到了客户的广泛赞誉
房产纠纷法律知识：
二手房买卖合同纠纷有哪些类型
1、逾期支付房款引起的纠纷；
2、逾期交付房屋引起的纠纷；
3、逾期办理过户手续引起的纠纷；
4、要求返还定金引起的纠纷；
5、因中介行为引起的纠纷；
6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；
7、因房屋质量引起的纠纷；
8、因“黑白合同”引起的纠纷；
9、因户口迁移引起的纠纷。

二手房纠纷是目前大量出现的一类纠纷,在法院立案的案由是:房屋买卖合同纠纷
　　这类纠纷主要是解决买卖双方就合同签订、履行过程中发生的争议
　　为了让法院查清事实,当事人应该根据自己所提出的诉讼请求进行举证, 基础的证据包括:房屋买卖合同书、不动产登记簿查询证明、定金或首付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、贷款批准确认证明、有居间方的还包括居间人收费凭据等
　　这些基础法律事实的证据提供之后,还要根据自己的主张,比如主张实际损失超过约定违约金数额的,要提供实际损失的证据,包括申请法院对房屋价值进行评估等

广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.　

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