广州黄埔区房产买卖高胜率律师；黄埔区专业房产合同违约律师

招志南律师电话159-187-94024（微信同号），13年律师经验，口碑好，费用合理.

房产纠纷法律知识：
证明对方违约的证据通常有以下：
1、房产合同

2、对方的解约声明;

3、对方取消全权委托公证声明(不能独立证明违约);

4、对方迟延履行义务的，发送并送到到对方的《履约督促函》;

5、业主一房多卖的证据：与他人另行签订的买卖合同或涉案房屋已登记到他人名下的查询单;

6、知情人证言(需出庭作证)；

7、录音、视频、微信聊天记录。

打房产官司还应注意以下事项：
首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。
　　其次，如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
　　其三，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

广东佰仕杰律师事务所房产律师团队服务内容只限于房地产法律纠纷，代理合作建房纠纷、商品房售后包租纠纷、二手房买卖纠纷、房地产租赁纠纷、商品房买卖纠纷、其他房产纠纷（包括商铺、写字楼、公寓等不动产）、房产租赁纠纷、房产过户纠纷、房产分割纠纷、分家析产纠纷、房产继承纠纷、离婚房产纠纷、恋爱购房分手房产纠纷、合伙买房纠纷、借名买房纠纷、房产所有权归属纠纷、物业管理纠纷、中介费居间合同纠纷、装修合同纠纷、建设工程合同纠纷等涉建筑房地产诉讼案件千余起，同时我们还擅长为房产租赁销售公司房地产开发建筑企业物业管理公司等公司企业提供常年法律顾问服务或建立法律纠纷预防与解决长期合作关系。

广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.　

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