永州颐园小区“楼薄薄”业主愁

　四天后，又收到一例外墙渗水投诉

(另一位业主蒋先生家中外墙渗水严重，已严重发霉。

　　张先生发帖后，引起了很多网友的关注。颐园小区16栋一业主蒋先生看到帖子后，也发帖投诉自己的房子外墙渗水，致家里墙布严重受潮。

　　蒋先生也找过永州市建设工程质量安全监督站进行鉴定。经鉴定，蒋先生家有一处外墙渗水是由于外墙雨水渗透所致。而开发商也只是在外墙做了涂胶处理，至今问题也没得到根本解决。“揭开墙布，里面都长霉了呢！”蒋先生说起自己的房子，也是一肚子的愤怒和无奈。

　　律师：可以退房并获赔

　　湖南君卓律师事务所吴桢权律师认为，经核验房屋主体结构不合格的，购房人可选择退房，并要求开发商赔偿损失；或可不退房，要求开发商进行修复；如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担，同时也可要求开发商赔偿其他损失。

　　湖南弘一律师事务所尹兰英律师还建议，“对于这种涉及到结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。”