谢瑛律师文集-第6页

　　 房地产开发企业作为房地产开发经营的主体，在房地产开发中起着至重要的作用，是房地产市场上最为活跃的角色之一。没有房地产开发企业对房地产的开发，便不会有房地产市场的繁荣，继之后的房地产营销、销售... 查看全文>>

张某在西安市某大街有早期购置的商品房壹套,建筑面积为100平方米,西安市某开发商在实施改造的过程中,需对张某的房屋进行拆迁,由于张某常年在外地工作，某开发商在没有同张某就房屋的拆迁情况进行协商、也没有签订任... 查看全文>>

《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定：转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。房地产项目转让涉及房... 查看全文>>

http://www.nj933.cn 南京房产律师网 根据法律法规规定，目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤： 【第一步】农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地... 查看全文>>

1、初步确定具体的地块位置，并分析其用途及收益率。在此项工作中，律师主要是对所选地块的合法性进行考证，并提供法律意见。 2、获得土地使用权。依照法律规定，开发商可以以出让方式或划拨方式从政府土地管理部门... 查看全文>>

甲方（卖方）:张三 立契约人 乙方（买方）:李四 附记人 中介机构：南京诚信房地产中介公司 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下 列房屋买卖事项订立本契约。 第一条甲方自愿... 查看全文>>

收房捆绑物业管理费，收与不收陷两难 作者：谢瑛律师 辛苦期盼了很久的房屋终于接到开发商的入住通知书了，李先生一家欢天喜地的来办理收房手续，却因房屋质量与物业管理费的问题与开发商僵持不下 ，李先生说：... 查看全文>>