徐艳妮律师文集-第2页

买卖合同的构成要素有：主体、标的、行为要素。 主体要素指出卖人和买受人。 标的要素指买卖合同的标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱，价金的给付通常用支付一词。 行为要素指移转买卖标... 查看全文>>

法条原文： 第一百三十条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 法条文义解释：本条是对买卖合同进行了定义。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物的所有权于买受人，买受人... 查看全文>>

一、严格审查签约主体资格　　签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难... 查看全文>>

合同审查的技巧和方法 　　对于任何需要审查的合同，不论合同的标题是如何表述的，首先应当通过阅读整个合同的全部条款，准确把握合同项下所涉法律关系的性质，以确定该合同所适用的法律法规。在审查合同前，必须认... 查看全文>>

审查合同的具体内容 　　一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;... 查看全文>>

对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查 　　(1)是否依法成立; 　　(2)有没有必要的财产或经费; 　　(3)是否有自己的名称、组织结构和场所; 　　(4)是否能独立承担民事责任。 　　判断一个经济组织是否具有法人... 查看全文>>

非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。 　　对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权... 查看全文>>