合同效力

时间：2009-12-14 11:18:33 文章分类：商品房

基本概念　　

合同效力，指已经成立的合同在当事人之间产生的法律拘束力，即法律效力。

　　这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。效力内容　　效力内容有三：
　　①从权利上来说，当事人的权利依法受到保护。
　　②从义务上来说，当事人应按合同约定履行合同义务，否则要承担违约责任。
　　③在一定条件下对第三人的拘束力。特征：　　①只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保护。
　　②合同效力表现为对特定主体的约束力和强制力。但在一定的条件下涉及第三人。
　　③合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现。

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