常用房产公证类型、资料、费用

常用房产公证类型、资料、费用

公证类型

公证解释

所需资料

费用(具体收费标准与公证处联系)

附加收费

委托公证

委托他人买卖房屋，办理出售或购买房屋过程中的一切事宜，适用于垫资/担保业务所需公证

已婚：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证（市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同）、受托人的身份证、委托书文本、北京市房屋买卖合同；                     未婚：身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信（份额公证）、民政局开具的单身证明（委托公证）、房产证（市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同）、受托人身份证、委托书文本、北京市房屋买卖合同；

200元/份，副本10元/份

份额公证（共有协议公证）

对于共同购房，房产约定份额的公证

400元/份，副本10元/份

强制执行公证

由于买方资质差，银行要求客户做强制执行公证（到银行指定的公证处做公证）

贷款额的千份之三

护照译本公证

外籍人士在京购房，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证

提供护照原件、在京居留证明、就业证

80元/份、副本20元/份，护照翻译费50元（其余文书根据语种的不同，价格有所调整）

翻译公证

在国外做的公证，若是外文公证，需到公证处做翻译公证

提供所需公证的文本的原件

声明书公证

一般涉及的是外国人的中文名字的声明书公证

需要提供护照、中文名字使用的依据（比如外国人就业证，以前是中国人的身份证等，名片也行）

200元/份、副本10元/份

文书代书打印费50元，核实费50元（如有需要）

个人有法律意义的文书复印件与原件相符的公证

公证书份数不够，需要再做和原来文书相符的公证或者文书原件在某阶段需要时提供不出来的而提前做和原件一致的公证等情况

提供所需公证的文本的原件

80元/份、副本10元/份

监护公证

未成年人卖房或买房，需到公证处做监护公证

父母的身份证、全家的户口本、结婚证（离婚的提供调解书，判决离婚的还需要法院出具的判决生效证明）、独生子女证、出生证，如果没有独生子女证或出生证的，需要父母任何一方的人事档案部门出具亲属关系证明信。（证明信样本如下：孩子姓名×××，性别， 年 月 日出生。身份证号码：）的生父是×××（年 月 日出生，身份证号码：）；生母是×××（年月日出生，身份证号码：）

80元/份、副本10元/份

继承/赠与公证

继承/赠与房产或其他财产

由申请人自行咨询公证员，因为情况复杂，提供的材料也不固定

成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取（不愿意评估的，可以该地区平均价格计算）。