《与法同行》嘉宾律师点评说法-3

阜阳广播电视台《与法同行》嘉宾律师点评说法-3

       业主遭“钓鱼式”装修

近日一业主周先生咨询，其装修一套120平米的房屋时，仅水电的费用就超出了装修公司的预算5000元，疑遭“钓鱼式”装修。

    李少华律师说法：实际费用远超装修预算，业主遭“钓鱼式”装修。近年来，“钓鱼式”装修频现，一些装修公司以低价吸引业主上钩，而实际费用却远超装修预算。从周先生咨询的情况看，装修120平米的一套住房，仅水电一项装修的费用就超出了装修公司预算的5000元，显然其是遭“钓鱼式”装修。遭遇了“钓鱼式”装修，该如何维权？业主可以保留装修公司要求增加费用的相关证据，选择停止装修，依照合同约定追究装修公司的责任。如果业主选择继续装修，未免造成对装修公司增加费用行为的事实认可，业主可以书面或者口头形式向装修公司明确表示，会暂时按照其要求增加费用，但是待装修完成将依照合同追究其责任，而且一定要注意保存向对方主张过且对方明确知晓此情况的证据，待日后维权时可以举证。在与装修公司签合同时应该注意哪些问题才能避免“被钓”，以防产生一些不必要的纠纷？谈责任问题还是要归结到双方签订的《装修合同》，如果《装修合同》中就装修项目、装修方式、材料品牌，材料等级、材料市场价位等作出了明确详细的约定，那么究竟是业主增项还是装修公司坐地涨价，就很好认定了。相反，实际中很多时候业主和装修公司签订的《装修合同》约定很简单，不明确，更谈不上详细，以致发生纠纷且难以维权。