梅新和律师与多家媒体共同关注“土地征收与房屋拆迁”事件

梅新和律师与多家媒体共同关注

“土地征收与房屋拆迁”，共同维权维护被拆迁人合法权益

2010年6月27日，梅新和律师与中央电视台、安徽电视台、湖北电视台、江西电视台、中国青年报、人民日报、北京青年报、北京晚报、新京报、华夏时报、法制日报、山西日报、内蒙古日报、湖北日报、楚天都市报、湖北广播电视报、武汉晚报、武汉晨报、长江日报、三湘都市报、湖南广播电视报、潇湘晨报、长沙晚报、东方日报等全国性多家媒体单位在青岛共同举行了“土地征收与房屋拆迁法律研讨会”。

研讨会涉及的内容主要有：（1）当前国有土地、集体土地征收程序、监督管理和房屋拆迁程序、管理存在的问题；（2）《国有土地上房屋征收和补偿条例》制订背景、目的、基本原则、适用及实施重大意义；（3）对《国有土地上房屋征收和补偿条例》主要内容进行了研讨，主要内容涉及适用范围、征收程序、征收补偿、关于非因公共利益的需要实施的拆迁、法律责任等；（4）对《国有土地上房屋征收和补偿条例》的主要变化点、概念界定及容易混肴点进行了分析和比较，涉及的内容有：“政府为拆迁主体”、“公共”与“非公共”利益的区分、“先征收补偿后拆迁”、严禁“野蛮拆迁”、“违规征地、野蛮拆迁的法律责任”等；（5）关于《物权法》司法解释有关国有土地上房屋征收征用和补偿动态；（6）土地征收征用与物权登记、征收补偿配套规定（危改征收须超90%居民同意、补偿评估需考虑市场标准及征收房屋区位；土地补偿最低保护标准、征地补偿安置协议、土地征收的公告程序；征、转、占土地报批程序及材料、土地补偿款监督办法和发放建设用地批准书的规定；土地征收征用补偿资金的审核管理；征地房屋搬迁安置及地上附着物补偿管理等）；（7）国有土地上房屋征收和补偿模式、搬迁安置模式、拆迁补偿标准、估价与拆迁补偿协议完善；（8）当前农村集体土地、城市房屋搬迁管理工作难点与对策；（9）国有土地上房屋征收、补偿及房屋搬迁管理规范化操作与新思路、新措施及经验借鉴；（10）违法法定程序征地、野蛮强制拆迁、低价拆迁、政府部门“软暴力”拆迁等涉及到的追究行政法律责任和刑事法律责任。

在研讨会上，梅新和律师针对即将公布实施的《国有土地上房屋征收和补偿条例》的内容发表了独立的见解，并对违规征地、野蛮拆迁、低价强制拆迁、政府部门参与非公共利益拆迁、政府公共利益的“软暴力”拆迁等行为，提出了法律应如何严肃处理的合理建议，对切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障起到了良好的指引作用。

同时，在众多媒体的要求下，梅新和律师对2010年5月15日国务院办公厅发布的《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》进行了深入的讲解，并接受了多家媒体的咨询，与多家媒体共同沟通了违规征地、野蛮、低价拆迁给普通老百姓带来的流离失所的痛苦和“软暴力”拆迁给被拆迁人造成的精神伤害。

最后，在多家媒体和梅新和律师的倡导下，参会的所有媒体共同承诺，愿意与梅新和律师共同关注“土地征收和房屋拆迁”的违规违法事件的事迹报道，共同维护被拆迁人的合法权益不受侵害，为社会和谐拆迁起到监督舆论的良好作用。