陈志恒律师文集-第6页

《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》规定： 婚后一方父母出资为子女购买不动产，其产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产；一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记... 查看全文>>

关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知 财税〔2011〕82号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更... 查看全文>>

近些年，二手房市场十分火爆，成交量大增。与些同时，也产生了一些有关二手房买卖纠纷的案件，。以下就列出二手房交易中常见的十大法律问题，让您能充分了解二手房买卖过程中的法律常识，让您在购买二手房时能胜券在... 查看全文>>

林某向张某购买了房子并签订了协议，支付了定金。后因房价上涨很快，张某以妻子不同意出卖为由要求取消购房协议。于是林某将张某告上法庭，要求张某双倍返还定金、支付违约金和因房屋未及时交付产生的滞纳金。法院认... 查看全文>>

1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理... 查看全文>>

房屋交接，也就是交房问题。 交房时间，可以先交房再过户也可以反过来。交房前卖方应当结清水电煤、物业、电话、有线电视等一切费用，交房前(后)多少天卖方应当办理户口迁出手续。 同时，还要考虑交钱、过户和交房之... 查看全文>>

预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前，不动产权利人另行处分该不动产，双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记，确保受让方在条... 查看全文>>