陈志恒律师文集-第5页

江苏省人力资源和社会保障厅关于调整全省最低工资标准的通知 苏人社发[2011]5号 各市、县（市）人民政府，省各有关单位： 为贯彻落实党的十七届五中全会和省委十一届九次全会关于着力保障和改善民生的决策部署，切实... 查看全文>>

什么是“独家委托”指业主将自己的房产委托给中介公司代理销售,中介公司以业主的委托条件销售该房产。而房主在约定的期限内不能自行出售该房产或委托其他中介公司和个人来作该房产的代理出售行为。 与中介签订独家... 查看全文>>

在房屋交易过程中，经纪代理机构如何避免买卖双方避免任意毁约是十分常见的问题，下面的意见是陈律师给中介公司的一些忠告，可以最大程度地降低毁约量： 　　一、中介公司是交易信息“提供者和咨询者”。中介公司要... 查看全文>>

金先生最近在市区买了一套二手公房，在交易过程中他却发现，该房屋上家的上家（于2003年交易）两夫妻的户口居然还留在这套房子里。 上家给金先生看了2003年买房的合同，有一条款规定：上家的上家必须于2003年12月将... 查看全文>>

房产新政致使无法申请贷款，中介费照常支付 因房贷新政出台致使自己未能贷到购房款，为索还中介费用及损失，王某将某中介公司告上法庭。二审法院终审驳回王某上诉，维持一审法院驳回其诉讼请求的判决。 2010年3... 查看全文>>

最近经常有客户和经纪人向我咨询这样的问题：我买房缺首付款，能否利用我自己或者亲戚朋友的住房做抵押，通过消费贷款来支付买房的首付款？ 陈律师我的回答说：目前国家不允许这么做！ 所谓抵押消费贷款是指借款人以... 查看全文>>

解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。如果当事人要解约，则将以丧失定金或者双倍返还定金为代价，即交付定金的当事人可以放弃定金以解除合同，而接受定金的当事人也可... 查看全文>>