洛阳赵兵律师进乡村社区法律援助活动情况

      [原创] 洛阳赵兵律师进乡村社区服务情况 洛阳赵兵律师，执业证号：14103200910807931
电话:0379-63120855 13698871477
传真：0379-63120855
邮箱：zhaobing168＠yahoo.com.cn
QQ: 379545771
地址：河南省洛阳市中州中路459号数码大厦A座16楼 （河南安多律师事务所）
邮编：471000
2003年毕业于中央司法警官学院法律专业，并授予法学学士学位，现为中国政法大学民商法在职硕士研究生，曾就职于河南省南阳市人民政府法制办， 2007年考取律师资格后从事专职律师职业，目前执业于河南安多律师事务所。
赵兵律师一直秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，勤勉敬业，在执业道德及执业纪律方面严于律己，在每一件案件中务求最大限度维护当事人的合法权益。 擅长法律领域： 合同纠纷 劳动、交通、医疗事故、工伤等人身损害赔偿 婚姻、继承、分家析产 肖像、名誉、荣誉侵权 刑事代理、辩护 行政诉讼 知识产权纠纷、 保险理赔 企业法律风险控制防范 担任企业常年法律顾问
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河南洛阳律师进乡村进社区活动情况

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   2010年 5月3日上午我市59个律师所约300余名律师和律师助理、实习律师进入86个咨询站（点），向百姓提供义务法律咨询服务。发放宣传册1000余份，制作展板70多块，提供咨询服务1000余人次。市司法局、市律师协会组织两个巡视组对永晖律师事务所法律服务点西工区汉屯路办事处汉屯路社区14号院、惠人律师事务所法律服务点洛阳市廛河区塔湾办事处塔湾社区活动情况进行进行了检查。
    比较好的法律咨询服务点：河南三叶律师所法律服务活动地点：金家街社区居委会，参加人员：蔡思毅  赵五星、王进，接待人数：15人，律师解答咨询问题耐心、细致，下岗职工养老、医保问题居多。河南永晖律师事务所服务点，西工区汉屯路办事处汉屯路社区14号院，参加人员：卢伟、刘慧峰、赵婷，本次活动中的咨询服务，主要问题还是突出反映在商品房买卖和售后服务中，尤其是对物业公司的权责问题上住户有错误的认识。河南惠人所服务点：洛阳市廛河区塔湾办事处塔湾社区，参加人员：高蕾（副主任）、张增军、魏红旗、朱国强、范田、张福春、吕幸乐，接待人数14人，气氛较热烈。甚至其他社区询问法律服务为何没有进入他们社区。答复如有需要可联系好其他时间，进入其他社区提供服务。河南松盛所服务点：洛阳市西工区芳林路22号院市农业银行家属院，参加人员：周锋卫，主任、李峻玲（副主任）、方西乾（律师）、毕矿立（律师）、王国卫（律师）、袁朝阳（实习律师），接待人数20人. 主要是普及法制宣传，对进社区法律咨询服务活动高度重视，所委会认真开会研究部署，全所律师排队参加，咨询接待有完整、详细资料记录。河南安多律师事务所服务点：洛阳市涧西区重庆路第二社区，参加人员：刘伟 主任，参加人员：赵兵，马冠军，江伟，卢娉，接待人数60余人。河南九都所服务点：老城区洛浦办事处新生村，老城区东北隅办事处治安街社区，参加人员6人，接待人数20人。因该社区比较偏僻，法律服务部门较少，故当日的咨询现场比较热闹，该所律师进入社区开展法律咨询活动，为群众提供免费法律咨询、法律服务。律师们积极、热情的解答了居民提出的各种法律问题，使居民们足不出社区就可免费接受咨询，这一活动得到了居民们的一致好评。
    洛阳律师协会于4月22日召开个各律师所内勤工作会议，部署安排法律服务点咨询工作，要求：1、各个律师所改变工作作风，由被动受案变为主动咨询，用科学发展观提高服务质量。2、安排上报全年咨询点值班律师。同时下发了洛阳律师进乡村进社区活动情况月报表格。
    存在问题：1、个人律师所执业律师少，满足不了咨询现场需求。2、个别律师所活动结束后，不能及时上报活动情况。

延期交房、延期办证商品房买卖合同纠纷一案

代理词

河南安多律师事务所

 赵兵律师

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一、被告未按期将验收合格的房屋交付给原告使用，依法应承担延期交房的违约责任
  根据原、被告签定的商品房买卖契约第6条、第10条、第11条之规定，被告应于2004年3月8日前将取得有关工程验收合格证明文件后的房屋交付给原告使用。依据法庭调查，被告实际于2004年4、5月份在明知未取得有关工程验收合格证明文件的情况下采取欺骗手段将房屋强行交付给原告使用。交付时，既未按合同约定履行房屋交接手续，也未向原告提供《竣工验收备案表》、《质量保证书》、《使用说明书》。依据《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律法规的规定，房地产开发企业交付房屋时应当取得工程竣工验收合格证明，提交“两书”。显然，被告的做法已经违反了上述强制性规定。被告实际于2005年3月24日才取得江宁区建筑安装工程质量监督站出具的《竣工验收备案表》，依法此时才具备法定的和双方约定的交付条件，因此，被告实际交付房屋的时间应从2005年3月24日起计算，此前的所谓“交付”无论从程序上还