▲违法售房，构成欺诈

    ▲原告双倍索赔，委托本所律师依法维权。本所律师不负重望为当事人争取到了最大利益。某房地产开发公司在未办理相关手续的情况下，擅自建设商品楼，且违反规划设计擅自施工，致使建筑存在严重安全隐患，而且，该公司在未取得《商品房销售许可证》的情况下，违法售房。李某在不知情的情况下购买了此商品房的一套。后李某发现该公司存在上述违法行为后，愤然委托本所律师将此开发商告到了法院。本所律师接手此案后调取了大量的证据，走访于房管局、土地局、规划局之间，调取了一批对当事人李某十分有力的证据，从而发现开发商不仅没有销售许可证、而且也根本不具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设施工许可证》，俗称的“五证”。经过开庭审理质证，本所律师认为：开发商劣迹早在2005年4月就曾经被相关部门查处过，当时天津市建设委员会等部门在媒体刊登广告，内容为：某开发公司擅自建设12层居民楼两栋，目前主体已经竣工。该项目违反了《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》的规定，未办理施工许可证和施工招标手续，扰乱了建筑市场秩序；违反《建筑工程质量管理条例》的规定，未办理质量监督手续；且擅自将原设计的楼层加高，致使该楼存在严重安全隐患；违反《中华人民共和国城市规法》和《天津市城市条例》未取得《建设规划许可证》，未按规划擅自进行建设，属于违法建设行为，严重影响了城市规划的实施；违反《天津市商品房管理条例》规定，未取得《商品房销售许可证》，擅自销售或委托销售，属于违法销售商品房活动，严重扰乱了商品房市场秩序。欺骗了消费者，损害了权利人的合法权益。被告作为房地产开发商明知自己不具备“五证”依然违法售房，被告存在着过错。理应承担相应的法律责任。本所律师在办理此案的过程中，利用大量的房地产法律知识，庭审中丰富的经验和雄辩的口才，为委托人争得了最大利益，收到当事人的好评。