房屋装饰装修

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房屋装饰装修
“通知”确保安全

　　新报讯【记者 韩蔓】今年下半年，滨海地区许多楼盘项目竣工交付，买房人如愿以偿接收了新房。而接下来面对的装饰装修问题同样棘手。在房屋的装饰装修问题上，国家为了保障居民的住宅安全使用，相继出台了一系列的法律法规，中华人民共和国住房和城乡建设部也于2008年7月29日下发了《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》。

　　《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》中指出，为进一步加强住宅装饰装修管理，切实保障住宅质量安全和使用寿命，各级建设主管部门要根据国务院《建设工程质量管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）等有关规定，进一步完善本地区住宅装饰装修管理制度，落实装修人、装修企业和物业服务企业等住宅管理单位的责任。要加快建立装修企业信用管理制度，严格对装修人和装修企业违法违规行为的处罚。要坚持完善装修开工申报制度，装饰装修企业要严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB5037-2001），确保装修质量。

　　对此，天津瀚洋律师事务所单薇律师提醒，准备装修的业主，在扮靓新居时，一定要严把装饰装修安全关。作为房屋所有人或使用人，装饰装修房屋，应当告知房屋管理服务单位：实行物业管理的，告知物业管理服务企业；未实行物业管理的，告知房屋所有人或者经营管理人。房屋管理服务单位应当将房屋装饰装修的注意事项、禁止行为，书面告知装饰装修房屋的所有人、使用人和装饰装修企业。房屋所有人、使用人装饰装修房屋，应当保证房屋的使用安全，不得影响共用部位和共用设施设备的使用和修缮。