张彬律师文集-第51页

夫妻办理共有产权分两种情况： 一是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费； 二是婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税... 查看全文>>

承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人： 　　(一)原... 查看全文>>

（注：房产证上是男方的名字，婚前共同购买，无贷款。夫妻双方协议离婚，男方同意将房产给女方。请问应如何办理更名，且需缴纳哪些费用和材料？） 夫妻离婚房产更名，需要提交的手续是：1、登记申请书（原件）；2、... 查看全文>>

1.该房产产权于婚姻之前取得，属个人婚前财产。如果实在不放心，直接去公证处办理即可。 2.婚后还贷部分即使是由个人偿还也属于夫妻共同财产（这里指的还贷的资金，而不是房产份额）。 3.原来是有个司法解释说超过... 查看全文>>

由于是采取按揭方式购房，房屋设定了抵押，必须由抵押权人即贷款银行解除抵押后，再到房屋所在区域的土地房屋权属登记中心以赠予或买卖的方式办理过户。至于没有资金解除抵押的情况可通过担保公司或其他中介公司办理... 查看全文>>

很多买房人都犹豫不定，不知道房价是涨还是降。如果是为了居住买房的话可能不会过多关注房子价格是涨还是降，因为我有迫切住房的需求。可以根据地理位置、能够接受的房屋单价、总价，能够接受的房屋首付的金额。房屋... 查看全文>>

只需到房产局合同备案机关作商品房买卖合同买受人变更就可以了，费用一般为按建筑面积算每平方米3元（住宅），如为商业网点或车库则按总房款的0.25%收取。此后按正常手续办理产权证就可以了。你可以到房产局合同备案... 查看全文>>