张彬律师文集-第50页

划拨和出让的主要区别是房产出售时，买方办理土地证过户时要不要缴纳土地出让金。划拨土地是国家无偿划拨给国有企事业单位的，用于这些单位为职工建房，解决单位职工的住房问题，这是计划经济体制下福利分配住房的土... 查看全文>>

经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。查看全文>>

不周到的意思很含糊，只要物业公司提供了物业服务合同约定的物业服务项目，并且其服务达到了约定的服务标准和目标，业主应当交纳物业费。如果物业公司的服务和合同约定有差距，可以追究其违约责任。查看全文>>

十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。 　　十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。建议可以让... 查看全文>>

市民张先生就碰到过“现金收房”的陷阱。今年6月，急需资金的张先生找到一家中介公司，打算卖掉自己的一套住房，在中介登记的协商销售价格为25万元。由于中介公司看出张先生急于出手，于是提出由中介先预付40%的房款... 查看全文>>

按照《深圳经济特区房地产转让条例》第十六条的规定，房地产转让的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。查看全文>>

通过过户的方式比较好。如果房屋产权证满两年还可以省去营业税，如果赠与的方式，未来你再次转让这套房产的时候，将被征收全额20%的个税。查看全文>>