杨钟三律师文集-第2页

双方在签订租赁合同时约定了违约金，也缴纳了履约保障金，当双方出现纠纷时，一方要求按合同的四倍违约金进行赔偿，合同约定的履约保证金与违约金如何适用？履约保证金的性质如何？下面小编为您介绍一则案例。案情简... 查看全文>>

我们说权利和义务十是相辅相成的，近日有一业主因为顶层漏雨一层却拒摊费用，告上法庭。业主能否以放弃权利为由拒履行义务？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：顶层漏雨一层拒摊费用2008年5月，周某购买了某小区... 查看全文>>

在一起房屋买卖合同纠纷中，购房者马某夫妇支付10万元定金后，未能按约定的时间筹集到应付的房款，请求房主张某夫妇能宽限几天，但房主却表示他们已违约，其有权拒卖并没收定金，迟延履行是否就一定构成违约？下面小... 查看全文>>

楼下停放的汽车被楼上的水泥砸中，该车辆投保了商业险，保险公司赔偿后，能否向物业管理公司进行追偿？物业公司是否为建筑物的管理人？下面为您介绍一则案例。案情简介：楼下汽车被水泥砸中2012年7月，李某所有的浙B... 查看全文>>

在广州的赖先生和柳先生都没有买卖房屋的资格，在房屋中介的虚假信息提供下，双方达成了交易。结果中介公司竟没有责任，是怎么回事？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：买卖双方都无“资格”赖先生来广州工作多年... 查看全文>>

本来属于正常的租赁合同，可是由于未征得农村集体决议同意，根据《中华人民共和国农村土地承包法》其效力如何？下面为您介绍一则案例。案情简介：未经村民集体同意签订土地承包合同2003年11月1日，乙方廖某与甲方村... 查看全文>>

房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房屋买卖没有土地使用权证买卖合同是否有效？没有土地使用权证，卖房人面临哪些法律风险？下面为您介绍一则案例。案情简介：房屋买卖没有土地使用权证原告叶某、黄某与被... 查看全文>>