孙心远律师文集-第48页
(728篇文章)
·房屋租赁瑕疵及意外风险责任
房屋租赁是指房屋所有人作为出租人，将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。租赁合同中的出租人对出租房屋承担瑕疵担保义务。出租人的瑕疵担保义务包括房屋的权利瑕疵责任和房屋质量瑕疵责任。... 查看全文>>
·出租被查封房产的法律效力
目前，在执行中经常会遇到被查封房产能否出租、承租人能否请求受让人继续履行原租赁合同以及承租人是否享有优先购买权等法律问题，实践中做法不一，理论上也没有定论，争议较大。笔者拟通过对现有法律、司法解释及法... 查看全文>>
·登记在未成年子女名下的房产离婚时怎么分割？
【案情简介】杨女士1994年和金先生在民政局登记结婚。1996年初杨女士生下一子小金。1998年时夫妻两人购买了一套两室一厅的房子，考虑到国家今后可能要征收遗产税，夫妻两人决定将房子登记在孩子一个人名下。2009年底... 查看全文>>
·房贷未还清 离婚时仍然可以分割房产
案情： 原告董某和被告王某于1985年自行相识，1994年10月26日登记结婚。1997年5月26日生有一子。2004年5月5日，被告购买区文慧园房屋一套，2004年5月20日，原、被告与中信实业银行签订个人购房借款合同，原告作... 查看全文>>
·动争议处理机制的不足和完善
随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完善，劳动关系成为相当普遍的一种社会关系，劳动争议案件也越来越多，单是福建省2002年度法院受理各类劳动争议案件即达3784件，比上年上升69.07％，并且已持续多年大幅度上升... 查看全文>>
·因配偶辞职而被勒令调走
申诉人：李某某，女，37岁，汉族，电力工业部某某研究院工人。 被诉人：电力工业部某某研究院。 法定代表人：廖某某，系电力工业部某某研究院。 申诉人李某某对被诉人电力工业部某某研究院1996年l0月3日作... 查看全文>>
