建设施工相邻纠纷

建设施工相邻关系是基于相邻关系所发生的相邻一方或双方进行建设施工时，因双方应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。

（一）纠纷成因

1、因建设施工损害而发生建筑相邻纠纷：

2、建设施工中给相邻他方带来危险而引发的纠纷

3、违规建设施工造成相邻环保纠纷

4、因建设施工而临时占用相邻他方土地而发生的纠纷

5、建设施工间距导致通风、采光而发生纠纷

6、因越界建设施工引发纠纷

（二）处理途径

1、原则性规定：《宪法》第39条，《民法通则》第83条，《房地产管理法》第24条，《规划法》中的相关规定

2、建设施工危险损害的处理：当危险即将出现或出现后，受害人享有请求其排除危险、恢复原状或赔偿损失的权利

3、建设施工中相邻环保问题的处理

（1）建设施工一方承担民事责任：停止侵害、排出妨害、损害赔偿等《民法通则》第124条

（2）建设施工一方承担行政责任：警告、罚款、停业等。《环境保护法》第41条第2款

4、因建设施工而临时占用相邻他方土地而发生的纠纷处理

相邻他方有权请求补偿其因损害受到的损失：《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第97条。

5、建设施工间距导致通风、采光发生纠纷的处理：事前救济和事后救济

6、因越界建设施工引发纠纷

（1）土地使用权转让请求权        

（2） 损害赔偿请求权