建设工程施工合同变更和解除纠纷
时间：2008-04-18 23:21:04 文章分类：建筑工程
合同变更：狭义的合同变更指当事人不变而合同内容发生变化的情形。广义的合同变更既包括合同主体的变化又包括合同客体的变化。
（一）合同纠纷及其成因
1、工程本身具有不可预见性
2、设计与施工，以及不同专业设计之间的脱节；
3、“三边工程”导致大量变更产生；
4、大量口头变更导致事后责任无法分清
5、单方解除合同；
（二）纠纷处理途径
1、工程变更处理的一般方法
2、口头变更的处理：《示范文本》中《通用条款》第6条，FIDIC新红皮书第3.3条第2款
3、关于合同解除的处理
（1）《合同法》第97、268、287条，
（2）《通用条款》处理方法，
（3）FIDIC新红皮书处理方法。三种情况：不可抗力和根据法律解除合同；因雇主违约导致合同的解除；由雇主解除合同《示范文本》中《通用条款》第37条，《合同法》第268、287条。
