小区内停车费该如何收取？
时间：2008-04-28 22:47:39 文章分类：物业管理
小区内停车费该如何收取？这是另一个市民普遍关注的问题。根据《物权法》第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，但这并不意味着这些车位必须免费提供。业主对地面车位的权利，系全体业主享有的共有权，而非专有权。共有权如何行使是一个相对比较复杂的问题，其中涉及到因共有关系而产生的管理权问题，通俗地说，就是不能因为车位是共有，就可以随意使用。共有车位如何使用及收益、是否需要缴费、该缴多少等问题，都应该由全体业主共同决定，即由业主大会或者业主委员会通过一定的议事规则来确定。具体到各个小区，情况可能不同，但完全免费的可能性不大，否则，对没有汽车的业主来说就不公平了。
